はなアンニャー
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与論島、空き家活用できてますか?




こんにちは。

はなアンニャー(@hanadeso3)です。

与論島、昔から家を探すのは非常に難しいのですが、ここ最近、さらに難航している話をよく聞きます。

いきなり、大家さんに出て行くように言われたひと。

家が老朽化して、しかたなく出て行くことになったひと。

わたしも与論島で、4回引っ越しをしましたが、毎度、家が見つかったのはラッキーでした。

わたしの場合は、出て行く期限とかはなく、新しい家が見つかったタイミングで引っ越していたので、まだ良かったのですが、ほんとに、いついつまでに出て行かないといけない!という場合は、マジで焦ります。

大家さんに、いきなり、いついつまでに出て行ってくれと言われるのは、与論島ではよくあるあるある的な話なのもビックリ。

与論島移住に必要なもの、まずは家!!

家がなければ、移住したくてもできないのだ!!!!

 

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与論島、まじで空き家がない現状報告

 

与論島の空き家事情に関しては、何度かブログで書いたことがあります。

空き家関連の記事を書くときは、たいてい、知り合いの誰かが家を探しているときです。

与論島移住、第一の関門~空き家探し~

与論島の空き家事情がヤバい件について検証してみた

与論島で、空き家を探しています。深刻です。

ビックリすることに、毎年、空き家がなくてヤバイという記事を書いてます・・・・

そして、かなり深刻そうです。

ほんとに、今、おうち探しているひとが多いんです。

与論島にすでに住んでいる人が見つけられなくて、困っているんだから、与論島に移住しようと考えているひとにとっては空き家探しは至難の技といえるでしょう。

町営住宅、県営住宅の抽選もたまに行われているようですが、すごい倍率でなかなか当たらないそうです・・・

 

友達と空き家はないかと、島中をドライブしてみました。

空き家、あるんですよ・・・ぼちぼちと。

だけど、ほとんどの空き家は

ボロすぎて人が住める状態じゃない。

ひどいのは、草に家の外も中も覆われていて、全体像が見えない、という家もありました。

リフォームするにも、相当お金がかかりそう・・・

ひとは、お金を出してリフォームしてまで人に家を貸そうとはあまり考えないようです。

いつ、元がとれるかわかりませんもんね、しかたないっちゃーしかたないです・・・

でも、正直、リフォームするより、建て直したほうが早い空き家のほうが多い。

はなアンニャー
でも、そこにあるだけで固定資産税とかかかってそうなのになぁ・・・もったいない・・・

 

キレイに住める状態で、建ってる家もありますが、

家族が帰ってくるかもしれないから・・・

神様(ご先祖様を祀った神棚)がいるから・・・・

のような理由で、すんなり貸してもらえる空き家はないようです。

はなアンニャー
沖縄では、神様のこともやってくれる条件で、貸し出す家も増えてきているようですよ。

けっこう聞くのが、夫婦じゃないとだめとか、子連れはだめとかの、住む人に条件がつく場合。

町営住宅も、なぜか、家族じゃないとだめ、ひとりじゃだめ、とかありますもんね・・・厳しいなぁ・・・

 

最近は、けっこうアパートが建てられていますが、すぐにうまってしまう。

もう、みなさん、アンテナを張り巡らせているようで、出て行くと決まったときには、次に入る人が決まっているんです。

 

ほんとに人が住める空き家ってものがないのです。

 

与論島の空き家活用はどうなってる?

 

与論島にも空き家バンクというものがあります。

与論町空き家バンク

見てみると、数年前に見たときとまったく同じ。

シェアハウスが1軒登録されているだけでした。

本当に使える空き家がないのか、それとも空き家バンクの存在が知られていないのかわかりませんが、家探しが難航しているのもしかたないのかもしれません。

今は、ほとんど、コネや情報網など自力で見つけるしかない状態。

不動産屋さんもありますが、空き家情報はほとんどないようです。

空きが出ても、すぐに次に入る人が決まっているというのもよく聞きます。

思いきり、コネが重要です。

 

そもそも、空き家問題ってなに?

 

『空き家問題』というのは、与論島では空き家がなくて困ってる。住む家がなくて困ってる。

のですが、日本全体で見ると、空き家が増えて社会問題になっているようです。

たしかに、わたしの実家のある地域は元々、お年寄りばかり住んでいたのですが、いまや、空き家だらけ。

でも、あまりに山奥過ぎて不便なので、移住してくるひともいないんですよね・・・

はなアンニャー
与論島は空き家がなくて困ってるというの、地域差あるなー・・・

空き家を放置すると、多額の税金がかかるという法律も作られました。

空き家があるデメリットは、

・見た目が悪い

・犯罪の温床

・住宅価値が下がる

などがあります。

草ボーボーだと、見た目が悪いし、不法投棄をされる原因になったりもします。放火されたりもするようです。

与論島でも、草ボーボーの空き家がけっこうあるので心配です。

空き家に逃走犯が潜んでいたという事件も昔ありましたね。

空き家は増えている一歩で、世の中は人口減少しているので、住宅の価値は下がってしまうことも・・・

 

また、解体も利用もされていない空き家があると、その土地とその建物は有効に活用されているとは言えず、もったいない!!

所有しているだけで、固定資産税は払わないといけないので、損しています。

貸家にしたり、民泊、シェアハウスにしたりと活用できるもんはしてしまったほうが、最初はお金がかかりますが、後のことを考えるとお得。

憧れの不労所得です。

与論島でも、もし使える空き家があるなら、どんどん活用してほしいですね~。

 

与論島、空き家問題まとめ

 

与論島は、日本じゅうに空き家があふれているのに反して、空き家が少ないという現状。

家探しは、かなり難航しています。

・台風が多い地域でありながら、木造の家が多いので、古い家は老朽化して、リフォームや建て直しをしないと住めない空き家はけっこうあるが住める空き家は少ない。

・空き家が出ても、コネで次に入るひとはとっくに決まっていて、入るスキがない。

・情報がほとんどない。

 

アパートの空き情報は常に、大家さんに聞きに行く、などの地道な努力が必要です。

空き家も、誰かが島から出て行くような話は、躊躇せず、すぐに聞いてみる。

空き家発見したら、近所の人に大家さんは誰か聞いてみる。

本当に、なんでも聞いてみる。

が大事。恥ずかしがっていると、すぐに空き家は空き家じゃなくなります!!

 

もしも、隠れた空き家がたくさんあるなら、本当にもったいないです!

 

やっぱり、きちんと空き家管理してくれる場所があると、助かりますなぁ。

 

 

 

 

 

 

 

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はなアンニャー
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ABOUTこの記事をかいた人

【人見知り与論島全力案内人】 22歳、初めて訪れた与論島に運命を感じて、26歳で山口県から与論島に移住→そのまま、結婚してかーちゃんになっちゃった!! ワイン大好きぴちぴちのアラフォー薬剤師。 与論島の旅行や移住、田舎暮らしについてブログで全力発信中。 ツイッター、インスタグラムもやっています。